00001
เพื่อนนักปั่นท่านใดเป็นสถาปนิคหรือ PlanARC บ้างครับ

เพื่อน ๆ พี่ ๆ นักปั่นท่านใดเป็นสถาปนิคหรือ PlanARC บ้างครับ

ผมมีโครงการระยะยาวเพื่อตัวเองอยู่โครงการหนึ่ง ที่ผมอยากจะลงมือทำด้วยตัวผมเองให้มากที่สุด และกำลังศึกษาวิธีและขั้นตอนการสร้างบ้านชั้นเดียว ผมเองก็รู้พอควรแล้ว และต่อมาคือผมได้ดีไซน์ในรูปแบบความเป็นไปได้ขึ้น โดยศึกษาทั้งจากหนังสือและเวปต่าง ๆ แต่มีสิ่งหนึ่งที่ผมไม่รู้คือ แบบแปลนบ้านหรือพิมพ์เขียว ที่พร้อมจะสร้างบ้าน ผมอยากจะได้มาไว้เป็นกรณีศึกษาครับ ไม่ก๊อปปี้เด็ดขาด เป็นลิ้งค์หรือเป็นไฟล์ AUTOCAD ก็ได้ ใครมีหรือพอรู้พอทราบช่วยหน่อยนะครับ


เท่าที่ผมศึกษามา ส่วนใหญ่การสร้างบ้านคนทั่วไปจะไม่รู้ลึกถึงภายใน มองเพียงรูปเฟอร์นิเจอร์ประดับ ,สวนต้นไม้ ,มุมนั่งเล่น มองเพียงภายนอกหรือโมเดลก็ตัดสินใจแล้ว พอ OK. ไป งบก็บานปลาย แต่อยากจะดูแบบเปิดหลังคา ก้มมองโครงสร้าง ดูเข้าข้างในเนื้อปูนยันฐานรากใต้ดินกันเลย ระบบน้ำ ,ไฟฟ้า แบบฝัง และฮวงจุ้ย เพื่อวางแปลนเองโดยละเอียด แบบแปลนบ้านชั้นเดียวหนึ่งหลังจะมี 5-8 แผ่น A1-A2 โดยประมาณ


หรือจะเมล์มาได้ที่

ae_banpong@yahoo.co.th

tell 086-1704858

ขอบคุณมากครับ

By : เอ้ บ้านโป่ง [ 18 พ.ค. 50 - 18:57:13 น. ]


ความเห็นที่ 1

หรือใครมีแบบแปลนที่ไม่ได้ใช้แล้วก็ได้นะครับ ให้เบอร์ไว้ เดี๋ยวผมจะติดต่อกลับครับ เน้นนะครับ ผมขอเป็นกรณีศึกษาว่าต้องเขียนแบบระบุอะไรอย่างไรบ้าง ขอบคุณครับ
From : เอ้ บ้านโป่ง [ 18 พ.ค. 50 - 19:09:27 น. ]

ความเห็นที่ 2
ผมเป็นสถาปนิกครับ
อยากจะอธิบายเพื่อให้เข้าใจถึงระบบงานก่อนนะครับ........ผมไม่ได้เก่งกาจอะไร รู้แค่นี้ครับ

เรื่องการออกแบบบ้าน..(ส่วนตัว)
การออกแบบจะเริ่มจากการรู้และเข้าใจถึงความต้องการของเจ้าของบ้านก่อน........
แล้วค่อยนำโจทย์เหล่านั้นมาแปลเป็นแปลนบ้านซึ่งสอดคล้องกับวิถีชิวิตโดยรวมของคนภายในบ้านนั้นๆ

จากแปลนบ้านก็นำมาสู่การออกแบบภายนอกซึ่งต้องยึดแบบภายในเป็นหลักไว้ก่อนหน้า
นำมาสู่การเลือกสรรแบบภายนอกตามแบบที่เจ้าของบ้านถูกใจ..
ซึ่งรวมถึงการเลือกวัสดุ สี อุปกรณ์ต่างๆ ภายในบ้าน

จากนั้นนำมาสู่การออกแบบโครงสร้างที่เหมาะสมกับพื้นที่(Site)ที่จะสร้างและบริเวณโดยรอบ

และยังมีเรื่องระบบสุขาภิบาลและงานระบบที่ต้องทำให้ถูกต้องตามกฎหมาย
เพื่อที่จะนำแบบที่ได้ขออนุญาตในการก่อสร้างต่อไป........เรียกว่า "แบบขออนุญาต"

ซึ่งการขออนุญาตต้องมีการลงชื่อและเซ็นแบบของสถาปนิก,วิศวกรโยธา,วิศวกรสุขาภิบาล,วิศวกรไฟฟ้า,...,ผู้เขียนแบบ ..ขึ้นอยู่กับลักษณะและขนาดของงานครับ

การออกแบบบ้าน ต้องอาศัยความรู้ความเข้าใจหลายด้านครับ อย่างเช่น
ภายใน........พฤติกรรมการใช้งานภายในบ้าน,ขนาดพื้นที่ที่เหมาะสมกับการใช้งาน,สภาพแวดล้อมภายในที่เหมาะสมกับการอยู่อาศัย
ภายนอก........ทิศ,ทิศทางลม,ภูมิอากาศ,ภูมิประเทศ,ทางเข้าออกที่เหมาะสม

ควรจะหาคนที่มีความสามรถเฉพาะทางมาช่วยดีกว่านะครับ เหตุผลก็อย่างที่บอกมาด้านบน
เพื่อให้เงินที่ลงไปได้ใช้ประโยชน์อย่างเต็มที่........ได้บ้านที่ออกมาแล้วเจ้าของบ้านพอใจ
ใช้ประโยชน์ได้อย่างที่เจ้าของบ้านคิดไว้

ส่วนถ้าคุณเอ้ บ้านโป่งคิดว่าบ้านที่คุณคิดจะสร้างนั้นได้ออกแบบเองมาจนเป็นที่พอใจแล้วนั้น
แนะนำว่า..
......ให้หาคนมารับงานเขียนแบบจะดีกว่านะครับ

เนื่องจากงานเขียนแบบเป็นงานที่ค่อนข้างละเอียดและซับซ้อน ถ้าจะศึกษากันจริงๆก็ต้องใช้เวลากันพอสมควรครับ(เพื่อให้ใช้เขียนงานจริงได้)

ตัวอย่างเช่น(ที่ผมกำลังทำอยู่)
บ้าน 2 ชั้น 50 ตร.วา หลังนึงก็ต้องเขียนแบบกันประมาณ 30-40 แผ่น(A3)ครับ
ซึ่งจะประกอบด้วย(คร่าวๆ)
- รายละเอียดวัสดุ
- ผังบริเวณ
- แปลนพื้น 1,2
- แปลนหลังคา
- แปลนฝ้า 1,2
- รูปด้าน 1,2,3,4
- รูปตัด 1,2
- แบบประตู-หน้าต่าง
- แบบห้องน้ำ 1,2 และ รายละเอียด
- แบบบันได
- แบบวิศวกรรม
- แบบไฟฟ้า
- แบบสุขาภิบาล

เอาเป็นว่ารายละเอียดก็ประมาณนี้........ลองดูนะครับ........

***ส่วนเรื่องแบบแปลนที่ไม่ได้ใช้แล้ว ก็พอมีอยู่นิดหน่อยครับ........ถ้าอยากได้จริงๆก็จะส่งทางเมลไปให้ดูเป็นตัวอย่างครับ
From : Sorachita [ 18 พ.ค. 50 - 20:32:01 น. ]


ความเห็นที่ 3
พรุ่งนี้ลองโทรหาผมที่เบอร์ 085-9121272 นะครับ
คิดว่าพอจะมีสิ่งที่ท่านต้องการครับ
From : merf/วิสูตร 085-9121272 [ 18 พ.ค. 50 - 22:29:56 น. ]

ความเห็นที่ 4
ขอบคุณมากครับ

ผมต้องขอแนะนำตัวเพิ่มอีกนิดนึงนะครับ ทุกวันนี้ผมเป็นวิศวกรที่ทำงานเกี่ยวกับการเขียนแบบอยู่แล้ว ไม่น่ามีปัญหาอะไรกับการเขียนแบบ ว่าแต่ผมทำเกี่ยวกับเครื่องกล ผมอยากจะศึกษาลักษณะ รูปแบบ ของการเขียนแบบสถาปนิค การก่อสร้าง แบบบ้านและแบบที่พร้อมจะสร้างตามที่คุณ Sorachita กล่าวมา เพื่อความลงตัวให้มากที่สุดในสิ่งที่ผมคิดจะทำ

การเรียนรู้ไม่มีที่สิ้นสุดครับ เพียงแต่ผมต้องการไกด์มานำทาง

From : เอ้ บ้านโป่ง [ 18 พ.ค. 50 - 23:52:58 น. ]


ความเห็นที่ 5
การคิด+วางแผนจะสร้างบ้าน

มันเป็นความสุขทางใจอย่างหนึ่งจริง ๆ


From : จะสามสิบแล้ว [ 18 พ.ค. 50 - 23:55:12 น. ]


ความเห็นที่ 6

ฮั่นแน่!! รังรักในจินตนาการเริ่มผุดแล้วสิเนี่ย ถ้าอยู่ในรัศมีจักรยานจะจัดทริปปั่นไปร่วมงานด้วยครับ

From : สมพิศ [ 19 พ.ค. 50 - 07:03:25 น. ]

ความเห็นที่ 7

เอาไงดีล่ะ
ถ้าท่านมีความสามารถเรื่อง cad อยู่แล้วก็นับว่าเป็นจุดเริ่มต้นที่ดี
ที่จะได้ลองเรียนรู้สิ่งใหม่ๆ

ออกตัวก่อนนะครับว่าผมไม่ใช่ สถาปนิก
แต่ผมให้คุณให้โทษกับสถาปนิก (ในส่วนที่ผมดูแลอยู่) ได้
แต่ถ้าเรื่อง Auto Cad แล้วผมเรียกตัวเองว่า User ได้เต็มๆเลยก็ว่าได้
เพราะใช้โปรแกรมนี้มาตั้งแต่ปี 2530 ตอนนั้นมันยัง วิ่งบน Dos อยู่เลย
ชักจะออกทะเลแล้ว... อิๆ

เอาเป็นว่าถ้าคิดจะสร้างบ้านโดยที่จะจัดการเรื่องแบบเอง
ก่อนอื่นต้องถามก่อนว่า บ้านที่จะสร้างนั้นอยู่ในเขตดูแลของเขตใน
เช่น อบต. หรือ สนง.เขต หรือเปล่า? เพราะอะไรเหรอ?
เพราะว่าท่านต้องสร้างให้ถูกต้องตาม พรบ. ของส่วนนั้นๆ น่ะซิครับ
หลักๆก็ ต้องมีระยะร่นของบ้าน ถ้าระยะร่นไม่ได้ ก็อาจจะไม่สามารถมีช่องหน้าต่างได้ ฯลฯ
การยื่นแบบขออนุญาตก่อสร้างนั้น มีส่วนประกอบหลายอย่าง

- แบบขออนญาตก่อสร้าง ซึ่งต้องเขียนให้ถูดต้องตาม พรบ. (ซึ่งมีรายละเอียดตามที่ท่านSorachita บอกไว้)
- รายการคำนวณโครงสร้าง ซึ่งต้องได้รับการเซ็นต์รับรองจากวิศกรคนออกแบบบ้านหลังนั้น
(ตรงนี้แหละที่ท่าน เอ้ บ้านโป่ง อาจจะต้องจ้างเค้ามาทำ)
- โฉนดของที่ดินที่จะสร้างบ้าน
- อาจจะมีอื่นๆอีกเล็กน้อย แล้วแต่ทางส่วนโน้นเค้าจะขอมา

จริงๆแล้วอยากจะส่งเมล์ตัวอบย่างไฟล์ Cad บ้านทั้งหลังไปให้ท่านเหมือนกัน แต่เน็ตผมต่อด้วยมือถือ ก็เลยคงจะทำการส่งให้ลำบาก(มาก) ถ้าท่านยังต้องการแบบอยู่ ก็โทรหาผมก็แล้วกัน เดี๋ยวจะไปบอกที่โหลดไฟล์แบบบ้านต่างๆ (ที่ผมเก็บไว้ในรูปแบบ online) ของผมให้

จริงๆแล้วยถ้าจะให้ครบสมบูรณ์ แบบก่อสร้างนั้นก็ควรจะมี BOQ กำกับแบบด้วย
เพื่อที่ท่านจะได้ตรวจสอบจำนวนวัสดุ ค่าของค่าแรง ในการก่อสร้าง และจะได้เอาไว้ฟัดกับผู้รับเหมาได้ด้วย ถ้าผู้รับเหมามีการมั่ว
From : merf/วิสูตร [ 19 พ.ค. 50 - 09:18:31 น. ]



กระทู้เก่าในกระดานเดิมไม่สามารถโพสเพิ่มเติมได้อีก
ขอเชิญไปใช้งานที่ กระดานข่าวรุ่นใหม่ นะครับ